Descrizione

Prestigiosa Villa Storica indipendente con parco e potenziale ricettivo

Lanciano, Viale Cappuccini, nel cuore di un'oasi verde e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa storica indipendente, una soluzione di rara reperibilità sul mercato, che coniuga il fascino dell'architettura d'epoca con il comfort della modernità, grazie ad una sapiente ristrutturazione effettuata nel 2008.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo spazi generosi, luminosi e versatili, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per essere convertiti in una struttura ricettiva di altissimo livello.

Caratteristiche Principali
- Superficie interna: 542 mq
- Superficie esterna: circa 8.000 mq di terreno interamente recintato.
- Parco alberato: presenza di oltre 60 maestosi pini d’Aleppo, alti 30 metri, che regalano frescura, privacy e un'atmosfera suggestiva.
- Risorse idriche: pozzo artesiano privato, fondamentale per la gestione e la cura dell'ampio parco.
- Strutture esterne: ampia ed elegante struttura in legno, perfettamente attrezzata per attività all’aperto, rinfreschi e relax.

L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi sui quattro piani, collegati da elementi architettonici di pregio.
La ristrutturazione del 2008 ha preservato l'anima storica della villa, introducendo finiture di alta qualità e impianti moderni. Le ampie sale interne si prestano magnificamente sia a una dimensione residenziale di rappresentanza, sia all'accoglienza di ospiti.

La proprietà viene attualmente utilizzata con successo come location per eventi esclusivi, cerimonie, ricevimenti e shooting fotografici.
Il parco secolare, la suggestiva cornice dei pini d'Aleppo e la grande struttura in legno esterna offrono scenari perfetti per l'alta ristorazione e il banqueting.

Trattativa riservata, maggiori informazioni, planimetrie e completa documentazione disponibili in ufficio.