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Piazza della vittoria, 3 - 66034 Lanciano (CH)
Aperto dal Lun. al Ven. 9.00-13.00/15.30-19.30

    Caratteristiche Principali

    • Codice 383/19
    • Motivazione vendita
    • Tipologia Villa
    • Città Lanciano
    • Prezzo €. 250000,00
    • Camere da letto 3
    • Bagni 2
    • Superficie 172 m²

    Descrizione

    A Lanciano, in via Santa Croce, a mt 300,00 da VIA DEL MARE, proponiamo in vendita terreno di mq 490,00 con fabbricato residenziale da costruire, disposto su tre piani (INTERRATO, servizi tecnici generali, ingresso di servizio; TERRA, zona giorno e PRIMO, zona notte), progettato con volume semplice e razionale secondo i principi e le strategie PASSIVHAUS declinate con eleganza, comfort e attenzione al dettaglio, a bassissimo consumo energetico senza allaccio alla rete metano, con uso di materiali il più possibile naturali (tamponamento perimetrale - spesso cm 50,00 e isolamenti orizzontali con blocchi CANAPA/CALCE, malte, colle e vernici eco-compatibili, posa in opera e sigillatura infissi con nastratura, escluso l'uso di schiume espanse rispettando il protocollo di Casa Clima).
    Ricambio d'aria degli ambienti gestito dall'impianto di ventilazione con raffrescamento e riscaldamento, alimentato da pompa di calore splittata, con funzionamento elettrico. L'impianto è dotato di scambiatore, con recupero caldo/freddo, prima della espulsa. Dotazioni: pannelli fotovoltaici sul tetto potenza Kw 1,80.
    Impianto recupero e gestione acqua piovana di 10.000 litri, interrato; Impianto elettrico MyHome_Screen10 Domotico BTicino per la gestione di: Confort, Sicurezza, Risparmio, Comunicazione, Controllo.
    Residenza di ampie zone e verde con messa a dimora di cespugli e piante perenni.
    Collaudo opera ultimata con certificazioni APE e BLOWER DOOR TEST (tenuta dell'aria della struttura).
    L'immobile si sviluppa su tre livelli, interrato con deposito, cantina, locale per servizi tecnici generali, accessibile quest'ultimo dall'esterno.
    Al piano terra soggiorno - pranzo - angolo camino, antibagno - bagno, ampia cucina con dispensa, balcone a livello esposto ad Est accessibile a Nord dal giardino.
    Il piano terra è accessibile sia dall'esterno con gradinata doppia rampa attraverso il giardino privato che dal piano interrato attraverso l'ingresso di servizio.
    Al piano primo, accessibile con scala a due rampe, zona notte composta da corridoio, bagno di piano comune con proprio balcone, camera da letto padronale con bagno privato, cabina armadio e balcone a livello esposizione ad angolo S-E, una camera da letto per due persone con balcone.

    Tempo di consegna: 15 mesi.
    Prezzo chiavi in mano.

    • Caratteristiche secondarie

      • Stato di conservazione n/a
      • Edificio nuovo No
      • Categoria lusso No
      • Piano Su due livelli
      • Piani totali 0
      • Riscaldamento Autonomo
      • Box Singolo
      • Posto auto No
      • Garage No
      • Balconi Presente
      • Giardino Privato
      • Area giardino (m²) 260
      • Infissi No
      • Termosifoni No
      • Arredato No
      • Posizione No
    • Servizi nelle vicinanze

      • Palestre
      • Centri Benessere
      • Campi da Calcio
      • Complessi Sportivi
      • Campi da Tennis
      • Piste Ciclabili
      • Parchi Giochi
      • Stazione Ferroviaria
      • Trasporti Pubblici
      • Asilo
      • Scuole Elementari
      • Scuole Medie
      • Scuole Superiori
      • Bar
      • Uffici postali
      • Centri commerciali
      • Uffici comunali

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